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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Quentin-de-Baron

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Prix de vente
€183,000
Prix au m²
€1,430

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
128 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Quentin-de-Baron

Description

A vendre maison St Quentin proche centre 128 m carrés + dépendances terrain 5900 m2 travaux à prévoir - À Saint-Quentin-de-Baron, dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre sud du village et sur l'axe Branne - Bordeaux, maison offrant un fort potentiel sur un terrain de 5 911 m², rare sur le secteur. La maison développe environ 128 m² habitables et se compose de : - Trois chambres - Une grande pièce de vie / séjour - Un intérieur à repenser selon vos envies Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de rénovation intérieure. Le bien présente un classement énergétique DPE F et nécessite une remise à niveau globale. Une régularisation de l'accès au réseau d'eau est également à anticiper. Prix : 200 000 €, soit environ 1 562 €/m², un positionnement cohérent et compétitif au regard du marché local, intégrant l'état actuel du bien et les travaux à engager. Secteur calme - Proximité immédiate du centre de Saint-Quentin-de-Baron - Axe rapide Branne/Bordeaux - Surface de terrain rare A visiter... Le prix du bien net vendeur est de 171 000,00 euros plus 7,02% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 et 6 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Note globale
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