Description
? **Découvrez une Maison d'Exception où Rêves et Confort Se Rencontrent !**
Plongez dans l'univers d'une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une maison individuelle, libre de toute occupation, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. Laissez-vous charmer par son charme intemporel et ses espaces généreux, conçus pour une vie de famille épanouie ou pour des moments de détente en solo.
**Un Cadre de Vie Enchanté**
Imaginez-vous, au petit matin, savourer un café sur votre terrasse baignée de soleil, tandis que vos enfants jouent dans le jardin sécurisé. Cette maison individuelle de 128,19 m², construite en 1969, allie le charme des maisons d'antan à des équipements modernes. Avec ses 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour aménager vos rêves.
**Des Espaces Conçus pour le Bien-Être**
Le séjour de 36 m² est un havre de paix, idéal pour des soirées en famille ou des réceptions entre amis. Ses grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle apaisante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Un intérieur en bon état, avec des finitions soignées et une isolation en double vitrage, garantit une température agréable été comme hiver. La toiture en tuiles mécaniques, robuste et esthétique, protège votre foyer des intempéries. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.
**Un Extérieur à Votre Mesure**
Le terrain de 684 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre. Le jardin, bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez installer un potager, aménager un coin détente ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles.
Avec ses 2 places de stationnement extérieures et sa place de stationnement intérieure, cette maison est également pratique pour les familles actives. Le balcon, discret et élégant, offre un point de vue imprenable sur votre domaine privé.
**Un Investissement Malin**
Cette maison, en bon état, est une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie agréable sans se ruiner. Son standing normal et son aménagement intérieur fonctionnel en font un bien facile à personnaliser selon vos goûts. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
**Les Atouts Qui Font la Différence**
? 3 chambres pour accueillir votre famille ou recevoir des invités.
? 2 salles d'eau et 3 WC (dont 1 indépendant) pour un confort optimal.
? 1 cuisine américaine aménagée et équipée pour des moments culinaires inoubliables.
? 1 balcon et 1 terrasse pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
? 1 sous-sol pour un espace supplémentaire ou un rangement pratique.
? Isolation en double vitrage et toiture en tuiles mécaniques pour une maison économe en énergie.
**À Proximité de Commodités Essentielles**
Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied d'un supermarché, d'une...
Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
