Vente Longère Aix-Villemaur-Pâlis (10) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,305
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Aix-Villemaur-Pâlis
Description
🏡 Charmante longère avec piscine - Hameau d'Aix-en-Othe
Située dans un environnement paisible au coeur du Pays d'Othe, cette authentique longère de caractère de 128 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux
• Un salon indépendant avec cheminée, apportant chaleur et authenticité
• Une salle d'eau et un WC séparé
• Deux entrées, offrant un côté pratique de circulation.
À l'étage :
• Un bel espace de dégagement
• Trois chambres, dont deux de plus de 15 m² au sol
• Un cabinet de toilettes avec possibilité de création d'une seconde salle d'eau
Dépendances et annexes :
La propriété comprend plusieurs bâtiments pour un total de 105 M2 divisé en 3 parties, annexes offrant de nombreuses possibilités :
• chaufferie, stockage, garage (dalle béton pour la troisième), facilement aménageable selon vos besoins
Extérieurs :
• Terrain clos et arboré de 2 600 m²
• Portail électrique
• Superbe piscine couverte et chauffée de 8x4 m (32 m²)
• Terrasse exposée Est / Sud-Est, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme environnant
Confort :
• Chauffage central au gaz
• Cheminée avec insert dans le salon
• Poêle à pellets dans la salle à manger
Localisation :
Dans un secteur très calme, tout en restant à seulement 7 minutes en voiture des commerces et services de Aix-en-Othe.
💡 Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !
⚠️
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
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