Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Peschadoires

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,445

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Peschadoires

Description

PESCHADOIRES, maison édifiée en 1972 avec un sous sol aménagée et une parcelle totalement constructible de 721m2 arborée et paysagée. Cette maison est proches de toutes les commodités : boulangerie, kiné, pharmacie, médecin ect.... L'accès à l'espace de vie se fait de plain pied par la véranda, à l'intérieur de la maison hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres. Au sous sol: deux chambres, WC, garage, cave et chaufferie. Attenant à la maison un deuxième garage ou atelier plus destiné à ranger les outils de jardin et faire du stockage. La chaudière au fioul date de juillet 2021, l'isolation des combles a été réalisé, la couverture a été nettoyé et hydrofugée il y a trois ans. Les canalisations ont été nettoyées en 2025. Secteur assainissement collectif. Travaux à prévoir fenêtres, électricité, rafraichissement intérieur . DPE : énergie primaire F (279kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (85 kgCO2/m²/an) - énergie finale 270kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 4530 et 6150€ Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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