Vente Maison individuelle Podensac (33) 5 pièces 131 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Podensac
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,680
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Podensac
Description
iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (parcs, écoles, transports, commerces et établissements de santé)
Cette maison lumineuse de 128 m2 située en plein centre de Podensac vous offre un cadre de vie arboré en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée, une chambre, un WC et un séjour de 20 m2 qui peut faire office de chambre supplémentaire. Un garage d'environ 20 m2 complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un accès sur un grand balcon. Un jardin d'environ 1000 m2 avec une cave et un atelier complètent ce bien.
Idéal pour une grande famille recherchant calme et tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831957006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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