Vente Maison de village Saint-Genis-les-Ollières (69) 5 pièces 128 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Genis-les-Ollières
Prix de vente
€439,000
Prix au m²
€3,430
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Saint-Genis-les-Ollières
Description
Maison 5 pièces de 128 m² avec jardin à ST Genis les Ollières - 69290
Points clés :
- Emplacement privilégié : En plein centre du charmant village, au calme dans une impasse, à deux pas des écoles, commerces et des transports (TCL 72)
- Surfaces et volumes : 128 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse à l'étage de 55 m² exposée sud.
- Extérieur : Un jardin paisible de plus de 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un puit privé pour l'entretien.
Configuration intérieure :
- Niveau intermédiaire : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC
- Niveau supérieur : 2 chambres de plus de 12 m² avec vue dégagée, salle de bain rénovée avec baignoire, double vasques, WC
- Espace supplémentaire : une pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture
- Sous les toits : une troisième chambre spacieuse avec rangements et surface de stockage.
Stationnement :
Possibilité d'acquérir un garage fermé.
Etat et rénovations :
Bien entretenue, avec double vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau et VMC.
DPE classé D
Autre équipements :
Un cellier de 6 m², nombreux rangements, terrain bien aménagé.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites merci de contacter Audrey Allary au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
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Référence annonce : 203188
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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