Vente Maison individuelle Le Monastère (12) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Le Monastère
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€2,946
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
129 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aveyron
Ville
Le Monastère
Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre.
Au rez-de-chaussée,
vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager.
Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours.
Sur ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités.
À l'étage,
la maison propose trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant un confort digne d'une suite et une intimité absolue.
Un balcon tropézien complète ce niveau et permet de profiter de l'extérieur en toute discrétion, dans un cadre privilégié.
La maison repose sur un sous-sol XXL de 94 m², doté de deux portails motorisés, offrant la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules en toute sécurité — un atout rare et très recherché.
Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur performante et économique.
L'ensemble des menuiseries et volets roulants en aluminium garantit confort, durabilité et prestations de qualité.
Emplacement privilégié
• Crèche, maternelle, école élémentaire, boulangerie et médecins à 10 min à pied
• Collèges à 10 min en voiture
• Supermarché à 5 min en voiture
• Hôpital et médecins à 10 min en voiture
Un bien rare et recherché, alliant modernité, standing et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un projet d'accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.
Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 208 936
Surface : 129 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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