Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Challans

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de 1997 de plain-pied située à Challans. Elle est composée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau de 10 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un grand garage de 33 m2 et une pergola viennent compléter le tout sur un terrain clôturé et arboré. Ouvertures à double vitrage en PVC, volets roulants solaires, bonne isolation avec un DPE en C, Chaudière à gaz neuve. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).