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Maison et villa de prestige 5 pièces 129 m² à vendre à Marmande

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Prix de vente
€373,000
Prix au m²
€2,891
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
5
Surface
129 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Marmande

Description

Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes de Marmande 47200, et à 1 heure de Bordeaux 33000, cette maison d'architecte basse consommation de 129 m² habitables, construite en 2012 offre confort moderne et performance énergétique. Elle bénéficie d'une orientation idéale Sud-Sud Ouest dans un cadre calme et verdoyant et profite d'un jardin arboré de 3000m2. Cette maison a été conçue avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et l'efficacité énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une grande pièce à vivre très lumineuse, avec une cuisine ouverte, une buanderie et un garage. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec double vasques et un deuxième WC. Un poêle à bois scandinave procure une chaleur naturelle et conviviale durant les mois d'hiver, complétant parfaitement l'ambiance chaleureuse de cette maison au style contemporain. Implantée dans un quartier calme, cette maison est une invitation à profiter de la nature environnante, d'un joli village situé le long du canal latéral de la Garonne et de sa voie verte avec commerces, crèche, écoles et collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques :

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