Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Drancy

Au coeur du secteur pavillonnaire très prisé 'La Mare' donc proche du centre ville de Drancy, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette belle maison en meulière de 130m2 construite en 1930 et agrandie en 1991. Edifiée sur une parcelle de 411m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand séjour de 28m2 et d'une chambre de 10m2 qui peut être réunie avec le salon, ce qui donnerait un séjour de 38m2 le tout donnant sur un balcon qui permet l'accès au jardin. A l'étage, 3 chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec WC et au dessus des combles aménageables de 22m2 carrez. Un sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une cave ou atelier et un grand garage de 28m2 permettant d'accueillir une voiture et une moto. Portail motorisé et jardin clos. Metro Bobigny-Pablo-Picasso à 1.7km, écoles et commerces à proximité immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).