Maison neuve 5 pièces 130 m² à vendre à Mauguio

Maison neuve de 2024 - 130 m² sur 306 m2 de terrain Découvrez cette superbe maison construite en 2024, offrant 130 m² de confort moderne et de prestations de grande qualité. Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement vie familiale et potentiel locatif grâce à un espace pouvant être transformé en studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux de 52,7 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative, WC et d'un atelier, Ces trois pièces peuvent être facilement réaménagées pour créer un studio autonome, idéal pour générer un revenu locatif. L'étage offre de beaux volumes avec une suite parentale comprenant un dressing, deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage gainable Airzone, permettant une gestion indépendante des températures par pièce, une domotique centralisée, ainsi que des panneaux solaires avec contrat d'autoconsommation + revente, assurant économies d'énergie et revenus complémentaires. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en bois de 45 m², exposée nord, idéalement fraîche pour y manger même en été, une piscine équipée d'un volet sécurisé pour les enfants, un abri de jardin et une pergola créant un agréable coin détente.