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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-André-de-Sangonis

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€1,908

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Saint-André-de-Sangonis

Description

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose cette maison à usage d'habitation de 129.75 m², située dans un environnement calme et arboré, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une seconde pièce dans le prolongement, actuellement aménagée en deuxième salon, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bain et deux WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour du stockage ou pour être aménagée en cave à vin. Le tout est implanté sur une parcelle de 529 m², piscinable, avec une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 € et 2 147 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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