Vente Maison individuelle neuve Saint-Hilaire (31) 5 pièces 129 m²
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Maison neuve 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Hilaire
Prix de vente
€429,000
Prix au m²
€3,300
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Hilaire
Description
Description
Au coeur de Saint Hilaire (31410), dans un endroit très calme, hors lotissement, maison neuve type T5 (4 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain) de 130 M² sur 520 M² de terrain.
Construction réalisée sous la réglementation RE2020.
Au RDC
1 Cuisine, 1 séjour, 1 cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage, avec la description suivante :
- Cuisine ouverte sur le séjour, meublée avec four et micro-ondes encastrés et plaque vitro céramique.
- Séjour avec baie vitrée de 4 mètres donnant sur la piscine. La pièce à vivre cuisine/séjour fait 43 M².
- Cellier avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge.
- 1 Chambre parentale de 15 M² plus sa salle d'eau privative - douche à l'italienne faïencée - sèche serviette. Baie vitrée de 2,00 M donnant sur la piscine.
- WC suspendu indépendant - fenêtre oscillo-battante.
- Garage de 21 M² isolé, carrelé avec porte sectionnelle.
A l'Étage
3 chambres, 2 salles de bain et un WC avec la description suivante :
- 1 Chambre parentale de 15,4 m² avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne faïencée.
- 2 chambres de plus de 11 M² chacune.
- 1 Salle de bain avec baignoire - WC suspendu - Sèche serviette - fenêtre oscillo-battante.
Extérieur :
- Terrain de 520 M², entièrement clos avec portail coulissant.
- Grande terrasse donnant sur la piscine.
- Piscine de 7.85 M X 4.25 M avec marches intégrées - fond plat et niveau de l'eau à 1,40 M.
- Finition de la piscine en enduit étanche lissé, pas de liner à changer tous les 10 ans.
- Plage sur 3 côtés de la piscine.
- Pool House de 14 M² dont 5.5 M² pour machinerie piscine et 8,5 M² ouvert et couvert pour espace d'été.
Equipement :
- Menuiseries aluminium haute performance à rupture de pont thermique.
- Chauffage par pompe à chaleur, réversible en climatisation avec réglage de la température individualisée dans chaque pièce.
- Production eau chaude par ballon thermodynamique de 270 Litres avec sa propre pompe à chaleur.
- VMC hygroréglable.
- Volets roulants avec fermeture centralisée.
- Forage diamètre 1,00 mètre avec double couvercle de sécurité et équipé d'une pompe.
- Portail coulissant électrique.
- Interphone.
- Assainissement au tout à l'égout.
Divers :
- Construction réalisée par des artisans avec des produits et matériaux de qualité.
- Frais d'acquisition réduit (3,5% de frais de notaire au lieu de 8% = environ 20 000 € d'économie sur les frais de notaire).
- Classe énergie : A
- GES : A
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