Maison et villa de prestige 5 pièces 130 m² à vendre à Obenheim

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de 1951, sur 10 ares env de terrain, située au coeur du village d'Obenheim, très agréable commune du Ried située à 10 min d'Erstein et de Benfeld. Pleine d'attraits et nécessitant des travaux de réfection, cette ancienne Bâtisse de caractère, dotée d'une décoration Bourgeoise, se compose comme suit : - au 1er niveau : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et boiseries notables, 1 bureau, 1 chambre - à l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque. Un espace non aménagé reste disponible pour y créer 1 ou 2 chambres. - sous-sol : une cave type grande pièce ouverte Chauffage central au gaz de ville. Reliés à la maison principale par une véranda, vous trouverez 2 grands garages dont le toit a été aménagé en terrasse, surplombant magnifiquement le jardin en fond de parcelle. Très beau jardin, avec vue dégagée et donnant sur les champs. Très belle exposition. Vous aurez compris que cette propriété pleine de charme et de possibilités n'attend que vous, pour lui redonner sa splendeur et sa dimension! Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien, au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F