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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Challes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€213,000

Prix au m²

€1,638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Challes

Description

REFERENCE ANNONCE : LMY/BEQ - Maison de charme 130 m² avec dépendances et un terrain de 1610 m² Située à Challes, à 10 min de Parigné-l'Évêque et 30 min de Le Mans. Écoles sur la commune, commerces à moins de 10 km. Charmante maison ancienne rénovée de 130 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 610 m², avec nombreuses dépendances et fort potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau + WC Cuisine à aménager Séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée en brique et four à pain Grande salle à manger lumineuse Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec WC Accès direct à 3 greniers aménageables (belle hauteur, charpente en bon état). Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux. Dépendances et extérieurs: Cave et cellier Local chaudière indépendant Garage Atelier Pièce de réception de 30 m² Dépendance ouverte type ancienne grange Terrain arboré, environnement calme Chauffage au sol fioul (RDC) Radiateurs électriques (étage) Cheminée fonctionnelle DPE : D Toiture en bon état Double vitrage bois Fosse septique conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 238.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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