Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Scionzier

Réf SD70457 Exclusivité. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle construite en 2011 à Scionzier. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par la lumière et la chaleur qui traversent l'espace de vie Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse carrelée, parfaits pour vos repas en famille ou entre amis, ou pour savourer un moment de détente avec une tasse de café. La cuisine ouverte avec îlot central allie modernité et praticité, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et douche, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC commune, un espace parfait pour toute la famille À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² est idéal pour les enfants ou les animaux, et un garage de plus de 19 m² avec cellier complète ce bien pour un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage par plancher électrique , menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés. Emplacement idéal : proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, avec un accès facile pour rejoindre la Suisse Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui ! Sultan DENTIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)