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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Plassac

Properstar
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Prix de vente
€158,500
Prix au m²
€1,219

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Plassac

Description

Maison en pierre pleine de charme - Beau potentiel de rénovation - Vue Gironde Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, cette maison en pierre typique de la région n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre un cadre verdoyant avec un petit jardin intimiste à l'avant, idéal pour créer un espace cosy. D'une surface d'environ 130 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, dont une belle pièce de 25 m² avec vue sur la Gironde, véritable atout charme. Gros travaux à prévoir (assainissement, chauffage, menuiseries, volets, toiture à remanier, réagencement, peintures...), mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base saine et authentique à repenser entièrement selon vos envies. Malgré une route passante et la présence d'un bâtiment agricole voisin (hors vente), cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE.

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