Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Bourg-lès-Valence

BOURG-LES-VALENCE Située à Bourg-les-Valence, cette belle maison des années 30 séduit par son caractère et son ambiance familiale. Avec ses 130 m² habitables, elle allie cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une buanderie / cellier, un WC, puis à une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie de 43 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace bureau ou salle de jeux précède les trois chambres : l'une dispose d'une mezzanine, une autre d'un accès à une terrasse privative, et toutes offrent de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, le charme opère : une piscine creusée de 55 m², une terrasse en travertin, des palmiers, un espace cuisine d'été avec barbecue, et des dépendances invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une cour à l'avant et trois places de stationnement viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Une maison idéalement située, où confort et authenticité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. A découvrir sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris) .