Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Le Passage

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€197,000

Prix au m²

€1,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Le Passage

Description

Maison avec jardin Située dans un secteur calme et privilégié, proche des commerces, des transports scolaires et de toutes commodités, cette maison offre de belles possibilités grâce à son aménagement permettant deux logements indépendants. Chaque niveau dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité : un atout idéal pour un investissement locatif ou une famille souhaitant offrir autonomie à un proche. La maison est entièrement isolée par l'extérieur et équipée de deux climatisations (une par niveau), assurant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé, agréable et facile à vivre. Composition : Rez-de-chaussée Pièce de vie Une chambre Salle d'eau Cuisine WC Chaufferie À l'étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte Trois chambres Salle d'eau WC Dégagement Balcon Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement Pour d'avantage de renseignement et une éventuelle visite votre contact EXCLUSIF Mr CHASARD Patrick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_8896 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.68% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CH_8896 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Prix hors honoraires : 190 000 €

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