Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Eyguières

Maison à vendre Eyguières Eyguières - Maison de village rénovée avec fort potentiel Idéalement située en plein coeur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, indépendante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Un véritable atout avec un appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle. Un grand garage/atelier complète ce niveau, parfait pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. À l'étage : La partie principale de l'habitation, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres spacieuses et de volumes agréables et fonctionnels. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte avec barbecue, exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Les atouts : ? Maison indépendante ? Clim réversible et double vitrage (consommation énergétique maitrisée) ? Deux usages possibles (résidence principale + locatif) ? Exposition plein sud ? Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au [Coordonnées masquées] agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site *** Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VM49631-KWFR Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 333 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 803 € et 2 441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)