Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Fontès

34320 - FONTES - COEUR DU VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE et JARDIN - RENOVATION 2022 - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère située au coeur du charmant village de Fontes. 🏡 Charme et confort moderne réuni ! Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Au coeur d'un village authentique du Sud de la France, découvrez cette superbe maison de village en pierre de 130 m², intégralement rénovée : Toitures, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, sols, chauffage... Rien n'a été laissé au hasard. Un poêle à bois vient parfaire le confort et l'ambiance cocooning et une climatisation a été installée pour bien dormir l'été. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse, la qualité des prestations et la décoration soignée. Un intérieur généreux et modulable en fonction des familles. La maison propose 4 belles chambres, plusieurs espaces de vie et salons et une grande cuisine conviviale, avec coin coffee station, idéale pour recevoir et bien cuisiner. Une grande terrasse surplombe le jardin et son palmier pour profiter du soleil et de la douceur du climat. 1 garage pour stationnement, et 3 caves, et 1 atelier propre. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut facilement être divisée en deux logements ou aménagée en maison d'hôtes / chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel locatif ou touristique. Un bien sain, confortable et plein de charme! Murs en pierre, volumes agréables, lumière naturelle, matériaux de qualité, excellente isolation : cette maison est saine, confortable et clé en main. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet d'accueil touristique, cette propriété saura vous séduire immédiatement par son cachet, sa polyvalence et sa qualité de rénovation. 📞 À visiter sans tarder : [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] - ce type de bien est rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212697 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).