Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Garlan

Idéalement située en plein centre, à deux pas des commodités tout en bénéficiant du calme d'une rue très peu passante, cette charmante maison d'environ 130 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec espace bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine indépendante, le cellier attenant, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère avec un grand jardin propice aux moments de détente, aux jeux d'enfants ou aux projets d'aménagement paysager. Une dépendance d'environ 40 m² ouvre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité indépendante ou futur espace aménagé selon vos envies. Un garage ouvert vient compléter les prestations. Le tout sur une belle parcelle de 1 191 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. ? Une maison idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au coeur d'un bourg ; Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).