Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Pessac

Emplacement idéal: Dans un quartier calme et recherché, face à un parc avec un étang offrant une vue apaisante, cette maison allie tranquillité et proximité de tous les commodités: ✅ Commerces, banques, assurances, cabinets médicaux ...à quelques pas, ✅ Transports en commun à portée de main : tramway, train, bus, vélos métropole, aéroport à 15 minutes, ✅ Écoles et crèches à proximité. 🏠 Une maison des années 60, très bien entretenue et pleine de charme: - 3 chambres, - Grand séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, - Cuisine séparée pratique et fonctionnelle, - Salle d'eau et WC récemment rénovés, - Double vitrage, VMC, comble isolé en 2025, clim réversible et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. - DPE en D Diagnostics et expertises réalisées en Mars 2026. 🚗 Espaces extérieurs et dépendances : - Double garage+ auvent pour abriter un véhicule ou créer un espace extérieur, - Cellier avec cave attenante- idéal pour le rangement ou la cave à vin, - Terrasse avec barbecue en pierre de taille parfaite pour les repas en plein air. 🌳 Double terrain: deux parcelles de 720 m² et 328 m² constructible et piscinable Un potentiel rare dans ce secteur pour agrandir, construire une piscine ou aménager un jardin. 💡 Une opportunité unique: Cette maison allie espace, confort et potentiel dans un cadre de vie verdoyant et pratique. Idéale pour un projet de vie au calme sans renoncer aux commodités urbaines. Surface maison + garages (avec rochelles) : 150 m2 📞 Contactez nous dès maintenant pour une visite Prix: 700.000€