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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Ouen-en-Belin

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Prix de vente
€264,000
Prix au m²
€2,031
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Saint-Ouen-en-Belin

Description

Maison familiale 130 m² - 4 chambres - vie de plain-pied Confortable, fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, située à proximité immédiate d'Écommoy et à seulement 20 minutes du Mans. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m² (cuisine aménagée équipée, salon-séjour, entrée). Ce bien offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bain/douche, 1 wc séparé, 1 cellier, 1 garage, parfaite pour plus de confort au quotidien. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace, 1 wc séparé. 1 pièce modulable d'environ 4,5 m² pouvant accueillir une future salle d'eau. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Maison non mitoyenne implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Les + : Très bonne performance énergétique (DPE B) Pompe à chaleur, air/eau Triple vitrage Poêle scandinave Disponibilité Août 2026 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 euros. Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS.

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