Maison 5 pièces 130 m² à vendre à La Ménitré

Maison avec jardin Au coeur du secteur très recherché de LaMénitré, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité, cette maison de cinq pièces qui vous accueille dès l'entrée avec un cachet exceptionnel et une atmosphère baignée de lumière naturelle. A l'intérieur de cette demeure de 130 m² (116m² habitable) vous découvrirez au rez-de-chaussée une csuisine indépendant entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une salon avec le charme de l'ancien et une pièce supplémentaire à l'usage que vous souhaitez en faire, un bureau, un séjour, ou bien une chambre supplémentaire. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Avec cette demeure un grand garage vous assure un stationnement pratique et sécurisé. Le quotidien se savoure à quelques pas seulement des espaces verts et sportifs du quartier: un parc, plusieurs terrains de sport et un centre omnisports sont accessibles en moins de dix minutes de marche, idéaux pour des moments de détente ou d'activité physique en famille. La proximité de la gare vous permet de rejoindre rapidement Angers, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades urbaines. Cette maison allie confort pratique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités sportives et à la desserte ferroviaire. Un vrai cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).