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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Wingersheim les Quatre Bans

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Prix de vente
€328,600
Prix au m²
€2,528

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Wingersheim les Quatre Bans

Description

Nouveauté en vente en exclusivité dans votre agence ASI ! Aux portes du Kochersberg, venez découvrir cette maison de 129.54 m² habitable à rénover, construite en 1951 sur un terrain de 9.58 ares, idéalement située dans une rue calme de MITTELHAUSEN et répartie de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur un coin repas de 11.72 m² et une salle de bains avec douche et baignoire - au 1er étage : 4 chambres de 10.20 m², 11.46 m², 14.57 m² et 16.58 m², un WC avec un labavo et un dégagement avec accès à un balcon - dans les combles : un espace de 84 m² au sol qui ne demande qu'à être exploité ! Des annexes complètent ce bien : - trois dépendances de 18.48 m², 26.55 m² et 27.74 m² - deux préaux de 17.50 m² et 41.82 m² - deux caves de 15.45 m² chacune Informations complémentaires : - Taxe foncière : 637€ - DPE F (chauffage au fioul, fenêtre double vitrage en PVC ou en bois, volants roulants PVC ou volets battants en bois) - Travaux à prévoir - à moins de 10 minutes de BRUMATH et TRUCHTERSHEIM et à 25 km de STRASBOURG La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / [Coordonnées masquées] Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 763 € et 6 445 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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