Vente Maison individuelle Lezoux (63) 5 pièces 119 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Lezoux
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,500
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Lezoux
Description
iad France - Amandine Andrianada vous propose: Maison à vendre - Secteur Lezoux
Sur le secteur de Lezoux, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 481 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un WC indépendant,
d'une salle d'eau,
d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace de vie lumineux.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur neuve.
À l'étage, vous trouverez :
trois chambres,
un WC,
un dressing en enfilade donnant accès à une salle de bains.
L'étage est chauffé par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, la maison dispose :
d'un garage,
d'une dépendance de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement).
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : écoles, centre-ville et commerces.
📞 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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