Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Mantes-la-Ville

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Maison 5 pièces 130m2 + dépendance 40m2 + garage + Jardin à Mantes la ville quartier entre deux gares. Située dans un environnement recherché de Mantes-la-Ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fort potentiel. Ses principaux atouts : Une dépendance indépendante de 40 m², entièrement isolée et équipée en eau et électricité, idéale pour une activité professionnelle, du télétravail, un logement indépendant ou un investissement locatif. Un terrain exceptionnel de 1 153 m², exposé sud-ouest, garantissant luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Localisation privilégiée : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Mantes Station, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'Autoroute A13, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec poêle à granules, offrant un espace chaleureux et lumineux, ouverte sur une cuisine équipée de 13 m². Une chambre spacieuse de plus de 15 m² (possibilité de suite parentale), une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol , ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).