Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Amiens

L'agence H2Z Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : AMIENS SUD (80000), À 2 PAS DU CHU SUD, Maison de 130 m² SANS TRAVAUX avec beau terrain vaste + terrasse exposés plein sud : RDC : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui donne sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, SDB, grande buanderie, WC et accès cave. ÉTAGE 1 : Palier desservant 2 grandes chambres. ÉTAGE 2 : Palier desservant 2 belles chambres. EXTÉRIEUR : Magnifique terrain entièrement clôturé et exposé plein sud, une belle terrasse sans vis-à-vis, dépendance de 10 m² pour du stockage. PRESTATIONS : Chaudière gaz récente (2025), double vitrage PVC, bonne isolation, tout-à-l'égout. SITUATION : Dans une rue calme, proche de toutes commodités, des arrêts de bus et de l'accès rocade, stationnement gratuit devant la maison. LES +++ : - Proche du CHU SUD et de toutes commodités - Beau terrain + terrasse sans vis-à-vis - Bon DPE - 4 belles chambres DPE : CE = C / GES = C PRIX : 295 000 euros honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. « » Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).