Description
Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.
Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.
Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.
Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville.
Dans le secteur immobilier, une demeure d'exception vient de faire son apparition sur le marché. Il s'agit d'une maison de type Etage, d'une superficie généreuse de 130m². Cette propriété se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.
La maison propose un agencement bien pensé avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à une orientation judicieuse et des ouvertures bien placées.
La toiture en tuiles donne un cachet supplémentaire à cette demeure, alliant esthétique et durabilité. Elle offre une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison de type Etage est idéale pour une famille, offrant suffisamment d'espace pour chacun tout en favorisant la convivialité et le partage. Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et de l'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9292 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 300000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : THBR-26-04-27-61
