Vente Maison contemporaine Sciez (74) 5 pièces 135 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 130 m² à vendre à Sciez
Prix de vente
€720,000
Prix au m²
€5,538
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Sciez
Description
À vendre - Superbe maison moderne T5 de 130 m² avec terrain de 780 m² - Sciez, à 10 min à pied du port et de la plage
Située dans un environnement calme et très recherché à Sciez, cette élégante maison de 130 m² vous séduira par son confort, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 780 m², elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et nature.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, donnant accès directement à une grande terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi.
Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille.
En annexes, un garage, vient compléter les atouts de cette maison.
Les prestations haut de gamme renforcent son caractère exceptionnel :
Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux
Brise-soleil orientables (BSO)
Emplacement & cadre de vie :
Nichée au coeur de Sciez-sur-Léman, la maison profite d'un cadre paisible et privilégié. La commune s'étend le long des rives du Lac Léman, au niveau du golfe de Coudrée, permettant de belles promenades et un accès facile aux activités nautiques, aux ports et aux points de vue sur le lac.
Les commodités sont proches :
Un supermarché se situe à seulement 6 minutes en voiture
Plusieurs restaurants et services du quotidien sont accessibles rapidement
La commune dispose de deux écoles primaires, d'un collège à ~3 km et de lycées à Thonon-les-Bains (à moins de 10 km).
Grâce à sa position idéale, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité, et proximité du lac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.931332
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