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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Ploëzal

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€195,710

Prix au m²

€1,505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploëzal

Description

Vous cherchez le charme des vieilles pierres, des parquets anciens et des grands volumes alors cette grande maison saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Pontrieux de ses commodités et de son port elle se compose en RdC d'un grand Séjour/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois, une Chambre, une Cuisine avec Arrière-cuisine/Buanderie, en Demi-palier : Salle de bains, WC séparé, à l'étage : Palier desservant 2 grandes Chambres dont 1 avec Cheminée, un Bureau , un Dressing/Placard,au 2e grand Grenier aménageable.Jardin de 685 m2 environ et bois à flan de coteau à l'arrière de la maison de 5240 m2 environ. Un grand garage avec grenier et une place de parking attenants complètent le tout. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder !! Date de réalisation des diagnostics le 14 /04/2025 et du DPE 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3 430 EUR et 4 690 EUR. Logement à consommation énergétique Classe E. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND [Coordonnées masquées] Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. 'www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 195 710 EUR Prix du bien Hors Honoraires : 185 000 EUR Honoraires TTC : 10 710 EUR à la charge de l'acquéreur. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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