Description
Maison de 5 pièces, F-04230 Saint Etienne les Orgues
surface env. 130 m²
terrain env. 1'000 m²
villa édifiée en 1980
prix 320'000.- € (inclus le mobilier intégral)
Ce qu'en dit le propriétaire - acquéreur en 1992 :
Une charmante maison de plain-pied avec galerie située à la périphérie du village de Saint Etienne les Orgues. Elle est composée de 3 chambres à coucher, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 salles d'eau, de 2 wc, plus 1 atelier. Convecteurs dans toutes les pièces. Sa superficie totale est d'environ 130 m2.
Cette maison vous permettra de réaliser vos rêves et de gagner en qualité de vie au quotidien. Vous aurez la possibilité d'accéder au calme, à un bon climat (méditerranéen), une bonne exposition (sud, sud/ouest ), aux promenades à la campagne, aux randonnées en forêt, à la montagne (Montagne de Lure à 18 km). Vous pourrez respirer un air pur et vous aurez aussi la possibilité d'aller au marché à pied et de manger local. Pour les personnes qui aiment ''gratter la terre'', recevoir des amis, de la famille ou simplement se prélasser avec ou sans livre à l'ombre des arbres, un grand jardin / terrain d'environ 1'000 m² arboré et totalement clos sera à votre disposition. Cette jolie maison bien entretenue est la première maison en mitoyenneté. Le terrain sur lequel elle est édifiée est un terrain géré en copropriété. Vous serez pleinement propriétaires de la maison (copropriété horizontale).
Ce système permet un entretien régulier des espaces vert communs, de l'électricité et des canalisations. Cette propriété résidentielle comprend 10 lots.
Charges de copropriété : env. 650.- € / an.
Les plus importants changements / rénovations qui ont été effectués :
Triplement de la surface terrasse (2003), transformations du garage / atelier en une chambre à coucher avec salle de bain (2008), construction d'une annexe pour un nouvel atelier (2008), renouvellement de la toiture (2010/13), la salle d'eau parterre et wc à l'étage (2014), cuisine (2015), nouvelles fenêtres en double vitrage alu oscillo-battant (2018), nouvelles portes en double vitrage en alu vers l'extérieur (2018), nouveaux volets et portes-volet en alu (2023), nouveau portail en alu (2023), fibre optique (2023).
Les travaux à effectuer : ev. renouveler le sol au salon. Les commodités sont à proximité: une école, le supermarché Utile, petit magasin d'alimentation et une petite boutique de vêtements, une boulangerie, un bureau de poste, un office de tourisme et un crédit agricole. Pour les loisirs, le village bénéficie de plusieurs associations, d'une piscine municipale avec son grand parc arboré.
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