Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Royan

A découvrir à Royan, dans un secteur recherché, cette maison de 130 m² sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un garage. À l'étage : un palier avec dégagement (entrée), un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une dépendance vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un jardin agréable. Nombreuses possibilités : grande maison familiale ou division en deux appartements (rez-de-chaussée et étage) grâce à deux entrées bien distinctes. Idéalement située, à 5 minutes du marché couvert et à 15 minutes des plages à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 383.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d