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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Tourville-la-Rivière

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€91,087

Prix au m²

€701

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Tourville-la-Rivière

Description

Viager occupé - Femme 80,5 ans - TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410) - Centre-ville et à proximité des grands axes. Bouquet : 42500 EUR Honoraire mandataire immobilier inclus et Rente : 369,43 EUR/mois Prix d'achat estimé selon l'espérance de vie : 91.087 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En " Viager occupé ", le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des " loyers " au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Tourville-la-rivière centre ville : cette maison individuelle de 6 pièces représente une opportunité d'investissement en viager occupé intéressante. Elle offre un emplacement de choix, un bien adapté et des avantages financiers non négligeables, tout en permettant de réaliser un investissement socialement responsable. La maison est fonctionnelle et attractive, offre un agencement optimal avec : Au RDC : une entrée, une cuisine donnant sur un salon/salle à manger et une véranda donnant sur un grand jardin, une salle de bain et wc séparé, et une chambre. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage sous les combles : une grande pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre. Chauffage au fioul. DPE F. Le bien présente un potentiel de rentabilité intéressant grâce à la forte demande locative, le potentiel de valorisation et les revenus locatifs envisageables. Protection en cas de libération anticipée : Majoration de 30% de la rente. #66d

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