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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Le Mesnil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€104,500

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Le Mesnil

Description

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à LE MESNIL, petite commune au calme de la campagne et à seulement 5 minutes de PORTBAIL et 9 minutes de BARNEVILLE-CARTERET ! Projetez-vous dans cette jolie maison en pierres à rénover intégralement et actuellement composée de : RDC : - Une entrée desservant les espaces. - Un salon/séjour d'environ 29m2 avec cheminée ouverte. - Un second séjour d'environ 17,5m2 avec un poêle à bois et de la pierre apparente. - Une cuisine dans la largeur, d'environ 12,5m2. - Une grande salle de douche avec WC, pour une surface de 23m2. A l'étage : - Deux belles chambres de 15 et 17m2 sur une première partie. - Une mezzanine d'environ 15m2 au dessus du second séjour. Sur les extérieurs : - Joli jardin sur l'avant de la maison, séparé par la route. - Autre jardin sur le côté de la maison, idéal pour une partie stationnement. - 3 belles dépendances de 17, 27 et 55m2, parfaites pour du stockage ou des projets d'aménagements. Projet rénovation au fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-nous ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 833 € et 5 185 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Sécurité

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