Vente Maison de village Clohars-Carnoët (29) 5 pièces 130 m²
Recherche
1 / 20
Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Clohars-Carnoët
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,385
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Finistère
Ville
Clohars-Carnoët
Description
iad France - Angélique Palvadeau vous propose: NOUVEAU en Exclusivité : Cette maison de la fin des années 1930, à rénover, est idéalement située dans un hameau au calme, à seulement 1 km des plages du Pouldu. Vous profiterez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, où le chant des oiseaux accompagne le quotidien.
Édifiée sur un terrain de plus de 600 m² exposé plein Sud, la maison offre environ 130 m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Elle dispose d'un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser selon ses goûts.
Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au premier étage, deux belles chambres , et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau, tous les espaces bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition plein Sud.
La maison nécessite un budget travaux conséquent, ce qui offre l'opportunité de la transformer en un lieu de vie unique, tout en conservant son charme d'origine. Un garage et un puits viennent compléter ce bien.
Rare sur le secteur, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, à deux pas de la mer et dans un environnement calme et recherché.
Les + :
- Maison ancienne de caractère
- Hameau au calme
- Exposition plein Sud
- Sans vis-à-vis
- Plages du Pouldu à 1 km
- Beaux volumes, 130 m² habitables
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Consommation énergie primaire : 623 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire