Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Castillon-la-Bataille

MY IMMO vous propose cette maison idéalement située dans le Castrum de Castillon-la-Bataille, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Développant une surface d'environ 130 m² habitables, cette maison s'élève sur trois niveaux avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un second avec les combles, tous desservis par un bel escalier en bois ancien. Dès l'entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour spacieux. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. Une buanderie et une cour complètent ce niveau. Au premier étage, un palier donne accès à une seconde salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires de 12,91 m² et 23,58 m² dont une avec cheminée, ainsi qu'un grenier aménageable. Au second étage, vous bénéficierez de combles offrant la possibilité de stocker. À l'extérieur, non attenant à la maison, vous disposez d'un garage pour stationner votre véhicule ainsi que d'un jardin d'agrément pour jardinet et profiter des belles journées. Informations complémentaires Toiture nettoyée Menuiseries simple vitrage bois (porte d'entrée en double vitrage PVC) Volets battants bois Chauffage gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d