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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€5,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-de-Didonne

Description

À 100 m de la plage, dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied construite en 1986 se situe en zone non inondable, proche des écoles, commerces et transports. Elle est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 1500 m², avec terrasse, véranda exposée sud-ouest, garage et des places de stationnement. La maison offre 130 m² habitables comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres dont une avec salle de bain, une autre avec bureau attenant, une salle d'eau, WC séparés. Double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel en font un bien rare sur le secteur. Idéale en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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