Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Payrin-Augmontel

Maison à PAYRIN-AUGMONTEL - Coup de coeur assuré - entièrement meublée/équipée. Située dans un secteur très recherché de Payrin-Augmontel, cette belle villa de 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement calme et son confort. À seulement 1 minute de toutes les commodités (écoles, supermarché, médecins, pharmacie...), cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle). Les 2 grandes baies vitrées alu donnent sur un vaste terrain arboré sans aucun vis-à-vis où vous aurez la chance d'observer régulièrement des écureuils ou des chevreuils. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. L'espace nuit propose 3 chambres confortables de 11 à 14 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les chambres sont également meublées (lit, bureau...). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement (jusqu'à 2 voitures) ou aménagement. Une petite buanderie est aménagée au sous-sol, équipée d'un lave linge et sèche linge. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², situé au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. De grandes terrasses couvertes et ombragées permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'accueillir famille et amis. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Un SPA récent installé en 2024 complète cet espace extérieur dédié à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible air/eau (rafraichissant / chauffage) ainsi que d'un ballon d'eau chaude 300L.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir. La maison est équipée d'un tout à l'égout. Plus de photos par mail sur demande. Prix de vente : 305 000 € (net vendeur - hors frais notaire) Classe énergétique B - DPE de 2021 à refaire Merci de nous contacter avant 18h (heure française - métropole) car nous vivons actuellement à la Réunion (décalage horaire)