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Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

leboncoin
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Prix de vente
€524,900
Prix au m²
€4,007

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
131 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Brevin-les-Pins

Description

Maison Saint Brevin Les Pins 5 pièce(s) 130 m2 NOUVEAU Contactez Nathalie Le Berre [Coordonnées masquées] Cette maison de 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 58 m², exposée plein sud et ouverte sur la terrasse par deux grandes baies vitrées. La cuisine, indépendante aménagée et équipée, donne accès également à une autre terrasse intérieure. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une deuxième chambre aux normes PMR disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (environ 18 m² et 13 m² de surface utile) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain comprend un garage accessible par portail motorisé et un jardin clos. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, tout à l'égout. DPE D 166 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 428046LEB Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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