Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Avord

Certaines maisons ont simplement besoin d'attention pour révéler tout ce qu'elles peuvent offrir. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30 et rénovée en 2006, développe environ 131 m² habitables. Une base saine, avec du charme, et encore des possibilités à envisager. Ici, on profite d'un environnement pratique, avec les commodités accessibles à pied, sans renoncer à son espace de vie. À l'intérieur, les espaces sont simples et bien pensés, chacun peut y trouver sa place... Au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing / buanderie. Au second, deux autres chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec WC. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, laissant à chacun son espace. La maison peut s'adapter, avec le temps, selon les envies ou les besoins d'évolution. À l'extérieur, un espace extérieur verdoyant pour profiter des saisons, sans contrainte. Le terrain de 438 m² reste facile à entretenir et propose deux garages, dont un attenant, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement. Le confort du quotidien est assuré : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, raccordement au tout-à-l'égout, et la fibre déjà disponible. C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904 Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).