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Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Remauville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Remauville

Description

A 10 min de NEMOURS et de l'A6 située à REMAUVILLE (77710) - Maison familiale T5 avec fort potentiel dans un écrin de verdure. Envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Découvrez cette maison T5 de 131 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 835 m², dans un environnement verdoyant et paisible. Ce qui va vous séduire immédiatement : - Beaux volumes et circulation fluide - Grand séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis - Cuisine indépendante de 14 m², conviviale et fonctionnelle - 2 grandes chambres de 14 m² chacune au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire + douche - Bureau, parfait pour le télétravail - 2 chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir toute la famille - Climatisation réversible été/hiver - stores électriques Un vrai + : un potentiel à exploiter !! Vous bénéficiez, à l'étage, de 2 pièces supplémentaires à aménager (36 m² au total). Salle de jeux ? Suite parentale ? Studio indépendant ? Atelier d'artiste ? Laissez libre cours à vos envies et créez l'espace qui vous ressemble. Les atouts complémentaires : - Garage de 20 m² - Cave à vin pour les amateurs - Toiture entièrement remaniée en 2020 - Menuiseries de qualité - Système d'alarme et caméra surveillance - Vivable de plain pied Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel... Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu unique. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608 Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 414.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 € et 9 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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