Description
Maison entièrement rénovée et meublée, secteur rue de Nantes, avec accès facile à la rocade
Maison entièrement rénovée en 2022/2023, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, entrée sur travertin avec escalier art déco, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre occasionnelle de 16m2, avec vue sur jardin, pièce à usage de chaufferie et stockage, une buanderie comprenant lave linge et sèche linge, un grand garage avec porte motorisée.
- Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, neuve, ilot, un dégagement avec piano ouvrant sur une salle à manger lumineuse vitrée lumineuse (extension totalement isolée), vue sur jardin arboré, une vaste chambre avec placard et bureau, chambre enfant ou dressing en mezzanine, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc.
- Au deuxième étage, deux chambres agréables avec placards, une salle de bain totalement refaite, un wc.
Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2, jardin d'environ 300 m2, arboré et paysagé avec abri de jardin, terrasse.
Situation idéale :
Maison dans une rue extrêmement calme (pas de nuisance sonore) :
- à 1km (3 minutes en voiture) de l'accès aux rocades,
- à 2,5 kms de la gare (20 minutes à pieds et 5 minutes en voiture),
- à 10 minutes en voiture de l'aéroport Rennes Saint-Jacques
- à 20 minutes à pieds de la Cité Judiciaire,
Accès aux transports en commun :
- A 700 mètres, accès à la ligne b du métro de Rennes,
- A 300 mètres, accès à la ligne C5 (bus chronostar) de Rennes,
- A 500 mètres, accès à la ligne C6 (bus chronostar) de Rennes
Artisans (boulangerie, boucherie, tabac-presse, fleurs, supermarché, Poste, coiffeur ... boulangerie et boucherie ouvertes le dimanche matin) à moins de 5 minutes à pieds.
Ecoles à proximité.
DPE en D et GES en D prix des consommations entre 1690 euros et 2330 euros à l'année (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison louée meublée, avec tout le nécessaire, possible néanmoins d'enlever certains meubles selon vos souhaits.
Disponible fin mars / début avril.
Pas de colocation.
Premier contact par message.
Merci par avance
