Vente Maison individuelle Saint-Jean-de-Muzols (07) 5 pièces 139 m²
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Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Saint-Jean-de-Muzols
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,366
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
131 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Saint-Jean-de-Muzols
Description
Saint Jean de Muzols (07300) -
Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage
Maison individuelle de 1984, d'une superficie habitable de 131 m², entièrement rénovée, avec un beau terrain arboré de 433m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon d'environ 30 m2 avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée de 12 m2 ouverte sur une spacieuse véranda de 16 m² très lumineuse pouvant faire office de salle à manger ou autre selon vos envies, avec accès direct sur le jardin.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, 3 avec placards muraux et 1 avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré et vous vous laisserez séduire par une magnifique terrasse couverte, style Patio, d'environ 20 m² offrant un espace de vie extérieur convivial.
Vous y trouverez un jacuzzi invitant à la relaxation dans une ambiance calme et intimiste.
Cet espace, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments, que ce soit autour d'un repas, d'un barbecue ou simplement pour se détendre.
Un garage spacieux de 23 m2 complète ce bien.
Les nombreux équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins :
Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la véranda, Radiateurs gaz, VMC, Câble TV, Fibre optique, Récupérateur d'eaux de pluie.
La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, cabinet médical, supermarché, pharmacie...
Tournon sur Rhône (2 km), Accès Autoroute Tain l'Hermitage (5 km), Gare TGV Alixan (20 km)
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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