Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Samognat

Découvrez cette agréable maison de 131 m² habitables, proposée à la vente par notre agence située à Condamine sur la commune de SAMOGNAT, dans un cadre paisible. Construite en 2007, elle séduit par ses prestations de qualité et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour avec un accès direct à deux terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un toilette indépendant. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air/eau récente, installée en 2024. Côté dépendances, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage avec porte motorisée. Implantée sur un terrain de 788 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Diagnostic de performance énergétique : B. Contactez dès maintenant votre agence GRASSET IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).