Vente Maison individuelle Saint-Antoine-du-Rocher (37) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€3,427
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
131 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Saint-Antoine-du-Rocher
Description
Située au calme d'un quartier résidentiel de Saint-Antoine-du-Rocher, cette maison de 131 m² construite en 2016 offre des prestations haut de gamme et un DPE double A. Profitez d'une maison sous garantie décennale avec des coûts d'énergie dérisoires (estimés entre 717 € et 969 € par an).
✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée a été conçu pour la convivialité et l'autonomie :
• Espace de vie : Une magnifique pièce de vie de 53 m² (salon-séjour et cuisine équipée) baignée de lumière grâce à sa double exposition.
• Suite Parentale en RDC : Une chambre de 11 m² disposant de sa propre salle d'eau privative (douche et vasque).
• Praticité : Un cellier de 7 m² attenant à la cuisine et un garage de 17 m².
🪜 L'étage : Espace Famille & Détente
• Mezzanine : Un bel espace de 14 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
• Coin Nuit : 3 chambres supplémentaires (de 13 m² à 14 m²), dont une avec un vrai dressing séparé de 5 m².
• Salle de Bains : Une grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
🌿 Extérieur Premium sur 1100 m²
Le terrain de 1100 m² est entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale dans un environnement très calme :
• Piscine 8x4m pour vos moments de détente.
• Cuisine d'été couverte pour recevoir en toute saison.
• Cabanon de jardin et parking.
📍 Localisation Idéale
• Vie de village : Commerces, bar et école à 5 minutes à pied.
• Mobilité : Gare de Saint-Antoine à 5 minutes (Ligne Tours-Le Mans).
• Accès : Tours centre à seulement 20 minutes.
📋 Informations Clés
• Prix : 449 000 €
• Taxe foncière : 1 250 €
• Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (plancher chauffant).
• DPE : A (63) / GES : A (2).
Plus de photos sur demande.
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