Vente Maison individuelle Le Gâvre (44) 5 pièces 133 m²
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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Le Gâvre
Prix de vente
€299,900
Prix au m²
€2,272
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
132 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Gâvre
Description
Maison 4 chambres, vue dégagée et piscine
A découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !
Grande maison récente avec 4 chambres et mezzanine , construite en 2007, avec vue dégagée sur la campagne.
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Cette maison familiale propose des volumes généreux et un style bien à elle. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec toit cathédrale et triple exposition, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (baie vitrée donnant sur le jardin) avec espace dressing et salle d'eau privative, un wc avec lave-main.
- l'étage est accessible avec un grand escalier desservant une belle mezzanine sur parquet, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.
Une pompe à chaleur (avec climatisation réversible) ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été récemment installés, et permettent de chauffer efficacement et économiquement la maison.
Enfin, le jardin accueille un jardin clos et engazonné, équipé d'une piscine chauffée et enterrée de 6m x 3m, agrémenté d'une plage immergée de 2m x2m, idéal pou profiter du jardin exposé au Sud et avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant à la maison et deux abris de jardin.
Maison reliée au tout à l'égout.
Transports scolaires dans le hameau.
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - [Coordonnées masquées] - ou
sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
Référence annonce : VM10917-ESTUAIRE
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,23% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 € et 1 556 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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