Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Peillonnex

Peillonnex, dans un environnement calme et agréable, proche d'un ruisseau, maison de standing 5 pièces d'une surface de 133 m2, composée comme suit : - Une entrée avec grand placard intégré - Un vaste séjour - Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Une buanderie - Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche et WC - Deux chambres avec placard intégré - Un bureau - Une salle de bains - Un WC Le bien est complété par un vaste garage de 34 m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieur. La maison est érigée sur un terrain clôturé et dispose d'une belle terrasse vue Môle. Prestations de qualité : portail automatique, visiophone, porte de garage motorisée, alarme anti-intrusion avec détecteurs de présence et caméras, volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau. Logement extrêmement performant (DPE A), très lumineux et doté d'une très bonne isolation, offrant d'importantes économies d'énergie. A 3 min en voiture du chef-lieu de Peillonnex (boulangerie, tabac-épicerie, Point Poste, Maison d'Assistantes Maternelles, école et bibliothèque) et à 10 min de l'entrée d'autoroute A40. Chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) Eau chaude sanitaire : électrique Surface : 133 m2 Loyer : 2 300 €/mois Honoraires à la charge du locataire : 1 592 € TTC dont 396 € TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 24 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : ACMP22