Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Grenoble

En plein coeur de GRENOBLE Maison Mitoyenne divisée en 2 appartements secteur ALLIES Classe energetique en D Dans une impasse de la rue des alliés, cette maison offre une belle opportunité . Avec une surface habitable totale de 132 m² et un jardin de 65 m². Elle est divisée en 2 appartements distincts avec leurs entrées indépendantes. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 55m2 aménagé d'un hall d'entrée , une chambre, un agréable séjour et une cuisine donnant sur le jardin privatif sans vis à vis, possibilité d'agrandir l'appartement en ouvrant sur la garage. Pour plus de fonctionnalité vous trouverez un cellier avec accès sur le jardin. Au 1er étage se trouve second appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 77m2, vous entrerez sur une loggia donnant accès au séjour , une cuisine équipée, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains récemment rénové. Pour plus de facilité de stationnement vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée et d'un place de parking privée devant la maison. Les 2 appartements sont équipés du double vitrage bois, un tableau électrique aux normes, chauffage au gaz avec une chaudière individuelle pour chaque appartement. La couverture a été rénovée en 2019. IDEAL INVESTISSEURS Contactez Fanny GASTALDI dès aujourd'hui pour organiser une visite au O6 77 26 70 18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)